上海买房哪个区升值空间大

上海整体房价都挺高的，买房首要的要考虑个人的购买能力，其次也要看各个地方的发展情况，投资房子肯定要选择升值空间大的房子。比方说现在大家可以在松江区买房，虽然也属于郊区，但近几年来松江区整体发展速度特别快，目前松江也在规划铁路，后期交通也会越来越方便，购房的人肯定也会越来越多，自然也可以带动当地的房价上涨。买房要趁早，最好是先了解一下当地楼盘情况。
上海现在楼房的均价在2万元到5万元左右比较好一点的区域，比如黄浦区房价可能已经飙升到7万元到10万元左右，所以现在购买楼房一定要去一些偏远的区域，后期才有一定的升值空间，所以我建议买房子一定要去四环开外或者六环开外来进行买方，无论是哪个区只要偏离市中心或者偏离高铁站，这些楼房都会相对来讲便宜一点，相信在三年之后或者5年之后，这边的楼房也会上涨20%或者30左右，相反要是在市中心购买一些楼房，因为现在楼房上涨的价格已经处于顶端了，不会出现较大规模的上涨，所以不具有升值空间。
肯定是选择在浦东区购买房子的升值空间比较大，因为浦东区属于是上海最繁华的一个区域，但是目前浦东区的房价是非常昂贵的，我相信很多人对于浦东区的房价应该都做过一个大概的了解，就拿浦东区最豪华的一些小区均价来看，每平米的价位大概都是在十五六万元左右。对于一个普通的老百姓来讲，可能一年辛苦下来，所赚取的工资都达不到15万元，所以说想要在最繁华的区域购买房子，一定要保证经济的充足。
想要在上海地区买房，我觉得首先你需要考虑的就是自己的发展方向，比如像松江区的房子就有很好的发展趋势，虽然现在的平均房价也是挺高的，大概都是在每平米5万到6万块钱之间，但是由于上海整体的经济在不断的提升，而且房价的上升幅度也已经远远超过了6万块钱，所以在接下来的发展和完善过程中，松江区的房子升值空间会比其他地方更大一些。
我认为在上海买房可以考虑闵行区或者是共富新村，传说中上海的地王就是在共富这一块儿，这边已经在规划高端居住区江景房和大型绿地公园。这一片以后就是上海市北部的豪宅区，房价可能要超过10万元每平米了，现在的房价才4万元多一点，也是上海房价相对比较低的，它而且又处于外环附近，在上海想要有升值空间，外环的可能性是最大的，所以共富可能是外环的性价比和发展空间都比较大的区域。
我觉得大家可以把房子买在唐镇或者青浦区，这两个地方的升值空间应该是比较大的。上海市区的房子肯定是非常贵的，这些房子的升值空间也比较有限，而且这些地方是限购的，也不是说你想买就能买到的。大家可以把房子买在那些不限购的地方，这些地方的房价也不是很贵，价格也能接受，升值空间也是有的。这几年唐镇的发展是相当不错的，很多人都在唐镇这个地方买房子。

提问者：分类：贷款利率浏览(2688) 评论(0)2022-04-26 16:47:21

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