帝华广场 为什么便宜

济南的帝华广场位于金石路和唐治中路的交界处，帝华广场是一个公寓房型，照理说公寓的房价应该是不便宜的，但是帝华广场的房价却非常便宜。其主要原因应该是开发商延期交房的问题，另外，帝华广场所处的地理位置也不是很好，所以也很少有人愿意把房子买在这里。如果房子的销售情况不是很好，也就会导致房子的价格降下来。其实在现实生活中，购买公寓的人并不是很多，因为公寓的公摊面积大，而且产权年限也比较短。
帝华广场应该是是一个挺不错的地方了，具体的位置是在济南的经十路和唐治中路交叉口上。那么说为什么这样的房子和地理位置导致价格上不去呢？其实主要的原因在于两个。第1个是因为它整体的规划是在东部的核心片区之内，而东部现在正在开发过程当中，所以还没达到那么高的高度，以后可能会更贵。第2个则是小区的整体完善情况并不尽如人意，可能也是跟开发者有关吧，毕竟购买的人少，所以里面的设施也不是很完善，绿化也很差。
帝华广场确实价格不算特别高，现在每平米应该是在4500~4600块钱之间。因为本身它的性质就比较特殊，是以商业化形式为主的房子，而且跟我们居住的普通商品房有着很大的年限区别，再加上他所在的位置也比较偏僻，虽然整体的规划还挺不错的，但由于当前的开发还没有特别出彩之处，而且又是位于济南历城唐制片区之内，所以导致了房价无法在短时间之内提升。
帝华广场的房价便宜是因为在本身的地理位置上就已经有很大的缺陷了，毕竟所在的位置是在金石路和唐冶中路交叉口上，那边的经济也不怎么好，发展情况也不是特别乐观。再加上开发商也出现各种各样的问题，延期交房的现象很多人都是知道的，所以在这些不良的因素之下，房价自然没有那么高了。不过总体来说房子还是挺不错的，比如房子的设计情况啊，房子的质量问题啊等等。
帝华广场价位便宜的原因是因为它属于是一个公寓房，大家应该都非常的清楚公寓房的销售价位，肯定是没有普通商品房的销售价位那么高的，帝华广场的具体位置是在济南市的金石路和团支路交界处。虽然说这边的房价相对于其他一些区域房子来讲比较优惠，但是我觉得这边的房子是可以购买的，因为它在交通方面和生活设施方面没有任何的缺陷，周边有大型的商场超市，菜市场等等。

提问者：分类：交易流程浏览(3667) 评论(0)2022-04-26 16:33:11

分享到：